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    2019/7/4 17:23:55
  • 投诉待受理
    2019/7/8 9:24:55
  • 已受理/不予受理/已撤回
  • 投诉已办结
投诉人信息
真实姓名: 班** 联系电话: 187********
被投诉人信息
经营者名称: 沈阳恒联置业有限公司 经营地点: 沈阳市,沈北新区,蒲河路7-12号祥联
投诉内容
消费时间: 2019/5/12 消费金额: ¥20000
消费地点: 沈阳市沈北新区蒲河路7-12号祥联 发生争议时间: 2019/5/13
发生争议内容(受侵害情况): 被投诉人(单位):沈阳恒联置业有限公司024-25769999(开发商) 1、涉嫌未明码标价。2涉嫌捂盘惜售,销售员告知G2号楼只剩1楼、14楼还有顶楼,14楼还剩2个户型,事后才从房管局备案信息得知截止2019年6月3日止,G2号楼还有121套房源处于可售状态。3涉嫌捆绑销售,必须交一笔4万元的电商团购费。4涉嫌阴阳价格,报价是649622元,后来查询房管局的备案信息得知该房的商品住房预售价格为597983.983元。5涉嫌不明收费,偷税违规行为交4万元,多交13230元的基本施工费用。根据相关规定开发商及第三方是不允许收取总房款之外的费用的。6涉嫌虚构原价,虚假优惠及不严格按照备案销售的价格欺诈违规行为,报价为649622元,最终的房价为568088元,但查询房管局房子的预售价格为597983.983元,而根据规定开发商及售楼处必须要严格按着备案价格进行销售。优惠前后相差8万多元,然后568088元其实就是网签价,报的价格就是虚高的,优惠也是虚假的。还额外多取4万元电商团购费,本人实际成交价还包括未计入总房款的4万元电商团购费。
证据: 7涉嫌故意隐瞒对购房不利因素,欺诈的违规行为,销售员告知沈阳恒联置业有限公司与皇家御湾没有任何关系,但事后我查询工商登记信息得知,沈阳军辉房地产开发有限公司(曾开发过发皇家御湾,存在延期下房,办不了房证)正是沈阳恒联置业有限公司的法人股东,我独自去查看施工地,发现施工现场写着“皇家御湾沈北新区房产局中标房企”,这与销售说的和皇家御湾没有关系的事实不符。8涉嫌虚假宣传,宣传的“赠送面积”是通过偷面积及违章改造获得。咨询过程销售员也是先报价7810.7元,再以“特价房”介绍所认购的户型,而事后查询房管局的预售单价为7189.9元,所谓特价优惠是虚假的。9涉嫌偷面积及唆使违章改造,设备平台不算面积,而销售员却说成是赠送,还说要支付一笔13230元的基本施工费用,签一份《设备平台统一封闭协议书》。10涉嫌拒绝添加购房合同补充条款的违规行为。
消费者主张: 请求协调沈阳恒联置业有限公司退还购房款2万元
消费者主张的法律依据: 以上诉求均有录音图片协议为证。基于以上原因,为了维护本人的合法权益,特此提起投诉,望有关部门领导能够帮我协调处理,要回购房定金共2万元。
消费者与经营者是否协商,协商情况:
投诉标题: 请求协调沈阳恒联置业有限公司退还购房款2万元

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