投诉人信息
真实姓名:	郭**	联系电话：	147********

被投诉人信息
经营者名称:	明达物业	经营地点：	鞍山市,暂无划分,

投诉内容
消费时间:	未填写	消费金额：	￥0
消费地点:	未填写	发生争议时间：	未填写
发生争议内容（受侵害情况）:	您好,我是一名小区内的业主.我入住莘南小区6年,明达物业一直没有给办理产权证.小区本月以封闭管理为由,私自在小区内划分车位,只有购买车位的小区车辆可以凭卡入内(办理需要100元/车),如果没有买车位.业主车不让进.人员进入也需要每人办理1张人员卡(10元/位).本小区在入住以来,明达物业一直没有尽到管理的责任.因为我们没有办理产权证.所以今年我们小区的业主才自发组织了小区业主委员会,现还不成熟.物业就在此时做一些动作.本小区一直管理不严,小区内车辆被划.本人家3年前有贼光顾,种菜成疯,乱搭乱建.物业一律不管.射像头安与不安没作用.去查记录根本不存在.几年前物业以当时购房收据换取发票办理产权为明.让业主以补齐物业费才给办理.因为当时国家有优惠税点.不少人去办理但最后产权也没有办理成功.小区车辆收费已经有很多年.以前300-600不等,今年涨价900元.不知道要到哪里投拆,希望有人可以帮忙.
证据:
消费者主张:	未填写
消费者主张的法律依据:	未填写
消费者与经营者是否协商，协商情况:	未填写
投诉标题:	明达物业莘南小区乱收费

受理情况
受理结果:	已办结
受理单位:	鞍山市消协	受理时间：	2013/11/14 9:56:30
办件人员:	无**	联系电话：	未**

处理情况
处理结果:	[2013/11/14 9:56:30]：业主可以就产权证问题咨询房产局，对于乱搭乱建以及业主私自在园区内种菜现象，可以先找物业进行协商，协商不了可以举报到行政执法部门，强制拆除。
投诉人对处理 的意见:	投诉人暂时没有反馈意见

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